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영종도 뉴스

연내 개통 전철 수혜 단지는 어디?

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오는 4월 이후 인천공항철도 청라역 개통을 시작으로 전국 각지에서 전철망 또는 전철역이 개통되는 가운데 인근 아파트 수혜단지들이 눈길을 끌고 있다.

28일 닥터아파트에 따르면 올해는 서울·인천·대구 등지에서 연내 개통 예정인 전철망이 8곳이다. 6월 서울지하철 마곡나루역에서부터 올 상반기에는 신경의선(용산~문산)과 인천공항철도연결하는 수색연결선 등이 확충된다.

우선 개화~신논현까지 운행 중이던 서울지하철 9호선 1단계 개통에 이어 신논현~잠실운동장까지 2단계 구간이 12월 중으로 추가 개통될 예정이다.

이에 따라 2단계 개통지 인근으로 대림산업이 강남구 논현동 276 경복아파트를 재건축한 'e편한세상 논현경복'을 오는 3월 중 분양할 예정이다. 전용면적 84~113㎡ 총 368가구 규모다. 지하철 9호선 선정릉역을 도보로 이용가능하다. 선릉공원이 가깝다.

특히 현대건설이 강남구 삼성동 50에 지은 '힐스테이트2차' 아파트는 서울지하철 9호선 AID역(가칭)이 단지 바로 앞에 위치해 있다. 38~84㎡, 총 926가구 규모로 지난 2008년 12월에 입주했다.

이밖에 강남구 삼성동 '삼성래미안3차'(84~141㎡. 1백33가구)는 봉은사역(가칭)을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.

그간 마곡지구 개발 지연으로 무정차 통과했던 서울지하철 9호선 마곡나루역이 6월 개통된다. 현재 마곡지구에는 서울도시개발공사(SH공사)에서 공급한 공공분양, 임대, 장기전세주택 등이 건설 중이며 오는 6월 대부분 입주할 예정이다.

SH공사가 강서구 마곡지구 7블록에 84~114㎡, 총 666가구를 짓는 '마곡지구7단지'는 마곡지구 내 아파트들 가운데 마곡나루역이 가장 가까운 곳에 위치해 있다.

이어 대우건설이 강서구 방화동 890에 59~114㎡, 총 341가구 규모로 지은 '마곡푸르지오'는 서울지하철 9호선 신방화역, 마곡나루역을 이용할 수 있다.

오는 12월에는 용산~공덕 구간 총 1.9km가 확충되면서 경의선(용산~문산) 전 구간이 개통된다.

개통지 인근에는 중앙건설이 경기 고양시 탄현동 103의 1에 59~84㎡, 총 1590가구를 짓는 '중앙하이츠'를 하반기 중 분양할 계획이다. 경의선 탄현역이 인근에 위치한다.

올 상반기에는 신경의선(용산~문산)과 인천공항철도연결하는 수색연결선이 확충된다. 이에 따라 인천 서구 및 계양구 일대 주민들은 인천공항에서 바로 KTX를 이용할 수 있게 된다.

개통지 인근에는 골드클래스가 인천 서구 경서동 청라지구 A23블록에 84㎡, 269가구 규모로 '청라2차 골드클래스'를 오는 10월 중 분양할 계획이다. 이외에 서구 검암동 '서해그랑블'(950가구. 69~84㎡), 서구 검암동 '풍림아이원2차'(718가구. 59~84㎡), 인천 서구 당하동 'KCC스위첸'(1015가구. 73~105㎡) 등이 검안역 인근에 위치한다.

아울러 인천공항철도 검암역에서 운서역 중간에 청라역이 신설되면서 인근에는 동문건설이 인천 서구 경서동 978의 2에 위치한 '청라동문굿모닝힐'을 분양중이다. 지난 2012년 8월 입주했으며 공항철도 청라역을 차로 5분이내에 이용할 수 있다. 한라건설이 인천 서구 경서동 855의 1에 지은 '한라비발디'는 인천공항철도 청라역을 차로 5분이면 이용할 수 있다. 지난 2011년 10월 입주했다.

이밖에도 공항철도 검암역에서 운서역 중간에 영종역이 오는 12월 신설·운영될 예정이다. 기존 운서역에 의존했던 영종하늘도시 거주자들이 영종역 신설로 서울 도심으로 진입이 쉬워질 전망이다.

우미건설이 인천 중구 중산동 영종하늘도시 A38블록에 48~59㎡, 총 1680가구를 지은 '하늘도시우미린1단지'는 인천공항철도 영종역을 차로 3분이면 이용할 수 있다.

닥터아파트 권일 리서치 팀장은 "전철 개통 이후에는 다른 지역에서 주택수요가 유입되면서 아파트값이 올라 실거주와 투자라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있다"고 말했다.

표) 연내 개통 예정 전철망

구분 사업명 연장 개통 특징
(km) 예정일
1 서울지하철  9호선 2단계 4.5 12월 - 지하철 9호선 신논현~잠실운동장구간(4.5km)
(논현~잠실운동장) - 서울강서권의 강남, 송파 출퇴근 개선
2 서울지하철  9호선 - 6월 - 무정차역이던  마곡나루역 개통운영
마곡나루역개통
3 용산~공덕 1.9 12월 - 신경의선 중 용산~공덕(1.9km)구간  개통
(용산~문산 복선전철) -48.6 - 파주, 고양 등 경기 서북부 수혜
4 수색연결선 2.2 상반기 - 신경의선(용산~문산)과 인천공항철도 연결
(공항철도 연계시설 확충) 중 - 용산역, 서울역에서 인천공항까지 KTX로 이동
- 인천 서구지역에서 서울 도심 이동 개선
5 인천공항철도  청라역 - 4월이후 - 인천 서구 북인천IC인근
6 인천공항철도  영종역 - 12월 - 인천 중구 금산IC인근
7 신경주~포항간 우선개통 41.3 12월 - 울산~포항 복선 구간 중 신경주~포항구간 개통
(울산~포항간 복선전철) -76.6 ('18.12월) - 포항지역 KTX 서비스 확대
8 대구지하철  3호선 24 12월

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