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영종도 뉴스

영종하늘도시, APT 5천가구 분양 '초읽기'

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영종하늘도시 개발호재
 
최근 영종하늘도시가 인천 내에서 뜨거운 지역으로 급부상하고 있다. 영종도 내 각종 대형 개발 사업들이 순차적으로 가시화되면서 부동산 시장이 가파른 상승세를 보이고 있기 때문이다.

인천국제공항 인근에 위치한 영종하늘도시는 2000만㎡ 부지에 4만5454가구, 12만명을 수용하는 신도시로 조성 계획된 지역이다.
 
지난 2008년 금융 위기로 인해 잠시 침체기를 겪긴 했지만, 여러 사업 재개와 교통 여건 개선 등에 힘입어 최근 영종하늘도시의 전망이 재평가되고 있다.

영종하늘도시에는 지난 3월 공항철도 영종역이 개통됐으며, 7월에는 해안테마공원 씨사이드파크가 정식 개장했다. 이어 8월엔 인천국제공사와 인스파이어가 실시 협약을 체결하면서 동북아시아 최대 규모의 카지노·테마파크 복합리조트인 영종도 인스파이어 리조트 개발 사업이 본격화됐다.

또한 스태츠칩팩코리아 제2공장은 2017년 완공 예정이며, 인천국제공항 제2여객터미널과 카지노 복합리조트인 파라다이스 시티 등 대형 프로젝트들은 내년부터 순차적으로 완공예정이다. 아울러 영종하늘도시와 청라국제도시를 잇는 제3연륙교 역시 인천시와 국토교통부가 조율에 나서고 있다.

이처럼 여러 개발호재들이 줄줄이 이어지면서 영종하늘도시의 주가 역시 동반 상승하고 있다.
 
지난 2011년 3만7000여명 수준에 머물던 영종하늘도시 인구는 4년만에 70% 가까이 증가하며 지난해 6만명 선을 돌파하는 데에 성공했다. 이처럼 인구 상승세가 안정적인 수준에 접어들자 자연스레 지역 부동산 시장도 활기를 되찾고 있다.

지난 5월 영종하늘도시 내에서 7년여만에 신규 분양된 GS건설의 ‘영종 스카이시티자이’는 2.23대 1로 순위 내 마감이 성공했고, 7월 분양된 ‘e편한세상 영종하늘도시’는 전용 59㎡에서 평균 3.4대 1의 경쟁률을 기록하는 등 영종하늘도시 분양시장의 가능성을 열었다는 평을 받았다.

영종하늘도시가 부활의 날개짓을 하면서 올 하반기부터 내년까지 신규 분양이 줄지어 공급된다.
 
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영종하늘 도시 분양 예정 아파트
 

대우건설, GS건설 컨소시엄은 10월 중 영종하늘도시 A27블록에 ‘영종하늘도시 푸르지오자이’를 공급할 예정이다. 이 아파트는 전용 64~84㎡ 중소형 100% 단지로 구성되며, 총 1,604가구 규모다. 단지 바로 옆의 초등학교(예정)를 비롯해 영종초, 중학교(예정), 인천과학고, 인천국제고 등과 인접해 교육시설이 풍부하다. 도보생활권 내에 중심 상업시설이 위치하며, 씨사이드파크, 하늘공원 등과도 인접하다.

화성산업은 지난 7일 ‘영종하늘도시 화성파크드림’의 모델하우스를 오픈하고 분양에 나섰다. 이 단지는 전용 73~84㎡ 중소형 타입으로만 구성된 657가구 규모다. 영종하늘도시 내 최고층인 39층까지 설계됐다.

화성산업은 또 올해 안에 영종하늘도시에 2차 단지를 분양하겠다는 계획이다. 영종하늘도시 A58블록에 들어서는 화성파크드림 2차는 전용 60~84㎡, 504가구 규모다. 지난 여름 정식 개장한 씨사이드파크를 비롯해 송산, 덕기봉, 체육공원 등과 인접하기에 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

지난 7월 영종하늘도시 A15블록에 ‘e편한세상 영종하늘도시’를 공급했던 대림산업은 내년에 A46블록에 후속 단지를 공급할 예정이다. 1,520가구 규모의 대단지로 구성되며, 단지 주위로 초등학교 2개교 및 고등학교가 신설될 예정이다. 중심 상업지구 접근성이 좋고, 점포택지로 둘러싸여 있는 입지인 만큼 향후 생활 편의시설을 여유롭게 누릴 전망이다.  
 
KCC건설도 내년 중 영종하늘도시 A35블록에 ‘영종하늘도시 KCC스위첸’을 분양 예정이다.
 
 
출처 : 포커스뉴스
 
 
 
 

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